الاقتصاد الرياض
مصدرالمستهلك من الرياض

ارتفع الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة العربية السعودية بنهاية الربع الرابع 2019 بنسبة 0.5 % مقارنة بالربع الرابع 2018.

وسجل الرقم القياسي لأسعار العقارات بذلك أول ارتفاع ربعي له خلال الفترة منذ الربع الأول 2015.

وحسبما أظهرت البيانات الصادرة عن الهيئة العامة للإحصاء، سجل الرقم القياسي لأسعار العقارات ارتفاعا إلى 80.8 نقطة خلال الربع الرابع 2019 وفقا لسنة الأساس 2014، مقارنةً بـ 80.4 نقطة خلال الربع الرابع 2018.

وكانت هيئة الإحصاء قد حددت عام 2014 كسنة أساس (100 نقطة) لاحتساب الرقم القياسي لأسعار العقارات في السعودية، والجدول التالي يوضح التغير في الرقم القياسي لأسعار العقارات في السعودية:

الرقم القياسي لأسعار العقارات في السعودية

الفترة

الرقم القياسي (نقطة)

التغير /على اساس سنوي (%)

الربع الأول 2014

98.2

الربع الثاني

99.3

الربع الثالث

101.0

الربع الرابع

101.6

1.6 %

الربع الأول 2015

99.2

1.0 %

الربع الثاني

98.1

(1.2 %)

الربع الثالث

96.4

(4.6 %)

الربع الرابع

95.8

(5.7 %)

الربع الأول 2016

94.8

(4.4 %)

الربع الثاني

92.9

(5.3 %)

الربع الثالث

90.7

(5.9 %)

الربع الرابع

87.5

(8.7 %)

الربع الأول 2017

85.5

(9.8 %)

الربع الثاني

84.9

(8.6 %)

الربع الثالث

84.9

(6.4 %)

الربع الرابع

84.6

( 3.3 %)

الربع الأول 2018

84.2

(1.5 %)

الربع الثاني

83.6

(1.5 %)

الربع الثالث

82.3

(3.1 %)

الربع الرابع

80.4

(5.0 %)

الربع الأول 2019

80.1

(4.9 %)

الربع الثاني

80.4

(3.8 %)

الربع الثالث

80.1

(2.7 %)

الربع الرابع

80.8

0.5 %

ويشمل المؤشر ثلاثة قطاعات رئيسية تتكون من عدة أصناف عقارية، قطاع سكني ويتكون من الأصناف التالية (قطعة أرض، عمارة، فيلا، شقة وبيت)، قطاع تجاري ويتكون من الأصناف (قطعة أرض، عمارة، معرض/محل ومركز تجاري) ، قطاع زراعي ويندرج تحته صنف واحد هو الأرض الزراعية.

وحسب مؤشر الرقم القياسي لأسعار العقارات، فقد سجل “القطاع السكني” ارتفاعا بنسبة 0.7% خلال الربع الرابع 2019، بينما سجل كل من “القطاع التجاري” و”القطاع الزراعي” انخفاضا بنسبة 0.1% لكل منهما.

ويبين الجدول التالي أهم التغييرات في القطاعات الرئيسية المكونة للرقم القياسي لأسعار العقارات خلال الربع الرابع 2019:

التغير في القطاعات الرئيسية المكونة للرقم القياسي لأسعار العقارات (الربع الرابع 2018/2019)

القطاع

التغير (%)

أبرز الأصناف المؤثرة

الصنف

التغير (%)

سكني

+ 0.7 %

قطعة أرض

+ 0.7 %

عمارة

(0.6 %)

فيلا

(1.0 %)

شقة

+ 2.5 %

بيت

(0.7 %)

تجاري

( 0.1 %)

قطعة أرض

(0.1 %)

عمارة

معرض/محل

(1.9 %)

مركز تجاري

+ 2.4 %

زراعي

( 0.1 %)

أرض زراعية

( 0.1 %)

وفيما يلي جدول يبين الأهمية النسبية لقطاعات وأصناف الرقم القياسي لأسعار العقارات:

الأهمية النسبية لقطاعات وأصناف الرقم القياسي لأسعار العقارات

القطاعات والأصناف

الأهمية النسبية (%)

الرقم القياسي العام

% 100.0

                                                     سكني

% 65.4

قطعة أرض

% 62.2

عمارة

% 0.03

فيلا

% 0.4

شقة

% 2.6

بيت

% 0.2

تجاري

% 31.0

قطعة أرض

% 30.9

عمارة

% 0.003

معرض / محل

% 0.1

مركز تجاري

% 0.1

زراعي

% 3.6

ارض زراعية

% 3.6

ترك الرد

Please enter your comment!
Please enter your name here